송도 7.6조 '아이넥스시티 랜드마크시티', 18년 만의 청신호! 혁신 메가개발 완전정리
목차
🏙️ 아이넥스시티 개발사업, 드디어 속도낸다
2025년 7월, 총사업비 7조6000억원의 인천 송도국제도시 아이넥스시티 개발사업이 본격 시동을 걸었습니다.2007년 첫 착수 이후 18년간 멈췄던 대형 프로젝트가 올해 드디어 정상 추진에 돌입, 송도국제도시 6·8공구가 동북아 관광 허브로 탈바꿈할 전망입니다.
🌉 7.6조 대사업, 주요 사업자 & 참여사
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올해 인천경제자유구역청에 의해 사업시행자로 '블루코어PFV'가 공식 선정됐습니다.
우선협상 대상자로 선정된 후 2년여 만에 본계약을 앞두고 본격 탄력을 받는 모습입니다.
블루코어 컨소시엄에는 대상산업, 포스코이앤씨, GS건설, 산업은행 등 대형 기업이 합류하여 안정적 금융과 건설설계 역량을 확보했습니다.
2025년 내 사업협약 및 토지매매계약, 2026년 1단계 착공, 목표 준공은 2032년입니다.
🏗️ 랜드마크타워1·2, 인천 하늘 수직 상승
가장 눈길을 끄는 구조물은 '랜드마크타워1'입니다.당초 151층 인천타워 계획이 금융위기 이후 103층(420m) 규모로 조정되었지만 여전히 인천 최고층 건물로 주목받습니다.
2호선 송도달빛축제공원역 인근에 들어설 '랜드마크타워2' 역시 인상적인 스카이라인을 예고하며, 아직 높이나 디자인은 미정입니다.
글로벌 건축설계사 모포시스(Morphosis)가 이번 타워 설계를 맡게 되어, 국제적 디자인 및 기술력까지 확보한 상태입니다.
🏞️ 테마파크·아쿠아리움·컬처스파인, 관광중심지 변신
128만㎡(축구장 180개 규모) 부지에는 랜드마크 뿐 아니라 도심형 테마파크, 대중골프장, 주거·상업·전시·공연시설이 유기적으로 들어섭니다.서해와 인접한 테마 스페이스에는 인천 최초 아쿠아리움, 음악분수, 해상전망대, 체험형 놀이공간 등이 들어서 바다와 도심의 경계를 허뭅니다.
1.5km 컬처 스파인은 달빛축제공원역~해상전망대를 잇는 보행축으로 관광·쇼핑·문화의 복합 공간이 조성됩니다.
또한 동서 교통망 확충, 해안가 주요 유원지, 역세권 상업시설 등 인프라도 함께 개발됩니다.
🔎 단계별 추진 일정 및 완공 로드맵
- 2025년 하반기: 블루코어PFV와 개발협약, 토지매매계약 체결 - 2026년: 1단계 부지 공사 및 주요 기간시설 착공 - 2032년: 전 구역 준공 및 상업·주거·문화시설 완공10년 가까이 장기 로드맵으로 탄탄하게 진행 중이며, 2단계 확장 및 컬처 스파인 완성도 동시에 노리고 있습니다.
🌈 개발 기대효과·혁신포인트
• 세계적인 인천랜드마크타워 준공시 동북아 비즈니스·관광 허브로 지역 경제 활성화• 인천아쿠아리움, 테마파크, 해상 전망대 등 복합 문화·관광 명소로 시민과 방문객에게 새로운 라이프스타일 제공
• 미국 모포시스 등 세계적 기업과 협력해 혁신적 디지털/친환경 도시 실현
• 대형 인프라·교통 확충, 글로벌 상업·전시공간 유치로 미래 부동산 가치 극대화
개발 완료 시 인천은 서울, 부산 못지않은 국제도시, 관광도시로 한 단계 도약할 전망입니다.
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