사당역 59층 랜드마크 복합환승센터 개발계획 방배동 부동산 전망·사업일정

 

사당역 복합환승센터, 59층 초고층 복합개발 본격 추진! 미래 랜드마크 완전정리

목차

• 🚉 사당역 복합환승센터 개발 개요
• 🏗️ 59층 초고층 복합공간 계획
• 💡 민간공모·추진 일정
• 🛣️ 교통·생활환경 개선 효과
• 🏘️ 인근 부동산 시장 기대감
• 🔎 Q&A · 추가 정보 안내

🚉 사당역 복합환승센터 개발 개요

사당역 복합환승센터 개발 사업이 10년 넘는 표류 끝에 재개됩니다.
서울 서초구 방배동 505의 3 일대, 기존 사당주차장 부지(1만7777㎡)에 지하 8층~지상 59층 규모의 초대형 복합공간이 들어설 예정입니다.
단순 환승시설을 넘어 업무, 판매, 주거와 다양한 도시기능을 품은 새로운 랜드마크로 계획되고 있습니다.

서울 도시정비사업 공식 정보

🏗️ 59층 초고층 복합공간 계획

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개발 대상지는 연면적 26만㎡에 달하는 대규모 부지로, 사당역 일대에 새로운 스카이라인을 탄생시킬 59층 초고층 복합타워가 조성될 계획입니다.
내부에는 환승터미널 외에도 업무시설, 상업시설, 주거공간, 문화·편의시설 등 다양한 기능이 유기적으로 연결됩니다.
기존의 교통 허브에서 미래지향적 복합도시공간으로 거듭나는 큰 변화를 예고합니다.

💡 민간공모·추진 일정

서울교통공사는 프로젝트의 기본구상 및 공모계획 수립 용역을 진행 중입니다.
용역 완료 후 2026년 6월부터 민간사업자 공모에 들어가고, 2027년 지구단위계획 변경 등 인허가 절차가 시작됩니다.
완공 목표는 2034년으로, 공공성과 사업성, 도시혁신이 균형을 이루는 개발모델이 적용될 예정입니다.

서울교통공사 공식 사이트

🛣️ 교통·생활환경 개선 효과

복합환승센터 완공 시 만성 교통정체에 시달리던 사당역 일대 교통흐름이 비약적으로 개선될 전망입니다.
지하철, 버스, 택시 등 다양한 교통수단이 빠르고 편리하게 연결되는 환승 허브 역할을 하며, 출퇴근·통학·이동 편의성이 크게 향상됩니다.
첨단 저류조 시설 도입 등 도시환경·치수 측면의 혜택도 기대됩니다.

🏘️ 인근 부동산 시장 기대감

59층 초고층 랜드마크와 대규모 복합공간의 도입은 인근 방배우성, 방배래미안 등 주거단지 및 상권에 큰 호재로 작용할 전망입니다.
교통·생활 인프라가 획기적으로 개선되고, 기존 역세권·주거환경이 프리미엄화·활성화될 것으로 보입니다.
사업 진행과 완공 일정에 따라 부동산 시장의 관심도 더욱 높아질 전망입니다.

🔎 Q&A · 추가 정보 안내

- 복합개발은 환승시설 업그레이드 외에도 민간사업자 주도 고품질 업무·상업·주거공간 조성이 함께 이뤄집니다.
- 2027년부터 2034년까지 사업이 순차적으로 추진될 계획이니, 추가 소식은 서울시·서울교통공사 등 공식 채널에서 종합적으로 확인할 수 있습니다.

 

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