대치미도 재건축 최신 정비계획 강남 49층 초고층 신축아파트 공급

 

대치미도 재건축 본격화! 49층 3914가구 초고층 랜드마크 변신과 강남 주택 공급 확대

목차

• 🏙️ 대치미도 재건축, 본격 궤도에 오르다
• 🏢 49층 3914가구, 강남권 최대급 변신
• 🌉 보행교·공공통로…미래형 주거단지 업그레이드
• 🔄 재건축 추진 10년史와 가속화 배경
• 💡 향후 기대 및 강남 부동산 시장 영향

🏙️ 대치미도 재건축, 본격 궤도에 오르다

서울 강남구 대치동 대치미도아파트가 최근 재건축 정비구역으로 지정·고시되면서 사업이 본격적으로 추진됩니다.
1983년 준공 이후 40년 넘게 자리를 지켜온 이 대단지 아파트는 오랜 안전진단과 주민설명회, 도시계획위원회 심의를 거쳐 마침내 미래형 초고층 주거단지로의 길을 열었습니다.
이번 결정으로 강남 대치동 일대 주거환경 개선과 공급 확대가 동시에 기대됩니다.

서울시 도시재생·정비사업 정보

🏢 49층 3914가구, 강남권 최대급 변신

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기존 14층 2436가구 대단지는 재건축을 통해 49층, 3914가구의 초고층 주거단지로 거듭날 예정입니다.
가구 수가 약 60%(1478가구) 늘어나며, 강남 도심 주택공급 확대에 크게 기여할 전망입니다.
다양한 평형(전용 84~191㎡) 구성과 더 넓어진 녹지, 커뮤니티 시설로 차별화된 거주환경이 제공될 예정입니다.
미래 수요에 맞춘 친환경, 스마트 주거 인프라가 함께 확충될 계획입니다.

🌉 보행교·공공통로…미래형 주거단지 업그레이드

정비계획에는 단지 내·외부 연계성을 극대화하는 입체 보행교와 공공보행통로 설치가 포함됐습니다.
양재천을 가로지르는 보행교가 마련돼, 하천 산책길이나 인근 주요시설 접근성이 크게 향상됩니다.
주민과 지역민 모두가 누릴 수 있는 열린 공간 네트워크가 대치미도의 강점이 될 것으로 기대됩니다.
공공지원 관리·운영 체계 역시 업그레이드 됩니다.

강남구 정비사업 최신 공시사항

🔄 재건축 추진 10년史와 가속화 배경

대치미도 재건축은 2014년 첫 안전진단(D등급) 통과 후 10년 가까이 걸친 장기 프로젝트였습니다.
2017년 정비계획 수립, 설명회, 위원회 심의, 여러 차례 규모·방향 조정 등으로 사업이 지연됐으나,
서울시 신속통합기획 대상지 선정(2022년)과 2025년 정비구역 고시로 본격 예열됐습니다.
강남구는 공공지원 관리용역을 도입, 추진위 구성과 조합설립 지원에 속도를 낼 예정입니다.

💡 향후 기대 및 강남 부동산 시장 영향

대치미도 재건축은 대단지 증가, 신규 평형, 교통·생활인프라 업그레이드로 강남 핵심 거주타운의 위상을 높일 전망입니다.
49층 초고층 신축 효과, 도심 내 녹지 확대, 보행·문화 커뮤니티 확충 등 다각적 변화가 예상됩니다.
공급확대에 따른 시장 안정, 대치동·강남권 가치 제고, 미래형 주거 트렌드 선점 효과까지 노릴 수 있습니다.
앞으로 분양·착공 단계에서도 시장의 이목이 집중될 것으로 보입니다.

 

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