강동구 올림픽파크포레온 무순위 줍줍 청약 자격 일정 준비사항

목차

• 🏢 무순위 청약(줍줍)이란?
• 📝 올림픽파크포레온 무순위 청약 자격과 조건
• 💰 분양가·시세차익·공급 세대 정보
• 📅 청약 일정과 신청 방법
• 💡 당첨 후 계약금·잔금 준비 체크포인트

🏢 무순위 청약(줍줍)이란?

무순위 청약, 일명 ‘줍줍’은 일반 청약에서 부적격, 계약 포기 등으로 남은 잔여 물량을 대상으로 하는 추가 청약 제도입니다.
청약통장이 필요 없고, 가점제 대신 추첨 또는 선착순 방식으로 진행되는 경우가 많아 실수요자에게 인기입니다.
최근 제도 개편으로 2025년 6월부터는 무주택자만 신청할 수 있게 문턱이 높아졌습니다.
특히 시세차익이 큰 단지일수록 경쟁이 치열합니다.

무순위 청약 제도 자세히 보기

📝 올림픽파크포레온 무순위 청약 자격과 조건

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2025년 7월 청약 예정인 강동구 올림픽파크포레온(구 둔촌주공)은
서울 거주 무주택 세대구성원만 신청할 수 있습니다.
자격 기준일은 입주자 모집공고일(2025년 7월 4일) 기준입니다.
다주택자, 유주택자는 신청 불가하며, 실수요자 중심으로 기회가 주어집니다.
지역 제한도 적용되어 전국 단위가 아닌, 서울 거주자만 대상입니다.
신청 전 가족 전체의 주택 소유 여부, 거주지 요건을 반드시 확인하세요.

💰 분양가·시세차익·공급 세대 정보

이번 무순위 청약 물량은 총 4가구로, 전용 39㎡ 1가구, 59㎡ 1가구, 84㎡ 2가구가 공급됩니다.
분양가는 전용 39㎡ 6억9000만원, 59㎡ 10억7800만원, 84㎡ 12억5000만원~13억800만원대입니다.
2025년 현재 실거래가는 59㎡가 22억3000만원, 84㎡는 24억~26억원에 형성돼 있습니다.
당첨만 된다면 최소 10억원대 시세차익이 기대되는 ‘로또 청약’입니다.
모든 가구는 발코니 확장비가 포함된 가격입니다.
공급 물량이 적어 경쟁률이 매우 높을 것으로 전망됩니다.

📅 청약 일정과 신청 방법

올림픽파크포레온 무순위 청약은 2025년 7월 10~11일에 진행됩니다.
신청은 모집공고일 기준 서울시에 거주하는 무주택 세대구성원만 가능합니다.
청약은 온라인 또는 현장 방문 방식으로 접수 예정이며, 모집공고문을 통해 정확한 방법과 서류를 확인하세요.
당첨자 발표는 7월 15일로 예정되어 있습니다.
경쟁률이 높으니, 신청 자격과 절차를 미리 숙지하는 것이 중요합니다.

💡 당첨 후 계약금·잔금 준비 체크포인트

무순위 청약 당첨 시, 계약금은 분양가의 10%를 당첨자 발표 후 약 7일 이내에 납부해야 합니다.
예를 들어, 전용 84㎡는 계약금만 1억3000만원가량이 필요합니다.
잔금은 계약일로부터 90일 이내에 모두 납부해야 하므로, 전체 자금 계획을 미리 세워야 합니다.
중도금 대출, 잔금 대출 가능 여부도 사전에 확인하세요.
계약금 미납 시 당첨이 취소될 수 있으니, 자금 조달 계획을 철저히 준비해야 합니다.
준비 서류, 입금 계좌, 납부 방식 등은 모집공고문에서 반드시 확인하세요.
청약에 성공해도 실제 계약까지는 신속한 준비와 꼼꼼한 일정 관리가 필수입니다.

 

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