목동 5·7·9단지 정비계획 확정! 재건축 본격 시동

 

5·7·9단지 정비계획 확정…목동 재건축 '순항'

목차

• 핵심 요약
• 정비계획 주요 내용
• 목동 재건축, 왜 주목받나?
• 인근 지역 정비사업 확산
• 향후 전망 및 체크포인트
• 한눈에 보는 단지별 재건축
• 문의 및 마무리

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핵심 요약

서울시가 목동 신시가지 5·7·9단지의 정비계획을 최종 확정했습니다.
이번 결정으로 목동 재건축 사업이 한층 더 속도를 내며, 최고 49층의 대단지 아파트로 탈바꿈할 예정입니다.

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정비계획 주요 내용

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• 5단지: 기존 1,848가구 → 3,930가구(공공주택 462가구 포함), 최고 49층, 용적률 300% 이하. 남측 경관녹지, 국회대로~안양천 보행 네트워크, 소공원, 보행육교, 공공청사 등 기반시설 확충.
• 7단지: 기존 2,550가구 → 4,335가구(공공주택 426가구 포함), 최고 49층, 일부 준주거지역 용적률 최대 400%. 목동역 초역세권, 상업·문화 복합기능, 문화공원·어린이공원·공공청사 신설, 도로 차선 확장.
• 9단지: 기존 2,030가구 → 3,957가구(공공주택 620가구 포함), 최고 49층, 용적률 300% 이하. 어린이공원, 지하 공용주차장, 도로 확장 등 기반시설 강화.

목동 재건축, 왜 주목받나?

• 신속통합기획 적용으로 평균 11개월 만에 정비계획 결정
• 14개 단지 중 10곳 심의 통과, 연내 전 단지 확정 목표
• 5단지는 용적률 가장 낮아 사업성 우수, 7단지는 목동역 역세권, 9단지는 교통·생활 인프라 확충

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인근 지역 정비사업 확산

• 신월동 신월시영, 최고 21층·3,149가구 재건축 추진
• 목동우성1·2차, 한신청구 등 리모델링 사업 활발

향후 전망 및 체크포인트

• 연내 14개 단지 모두 정비계획 확정 기대
• 사업시행계획 인가, 이주 등 후속 절차 진행
• 단지별 사업 속도에 따라 희비 엇갈릴 수도

업계 관계자: "사업시행계획 인가까지는 목동신시가지 재건축이 별 탈 없이 굴러갈 것. 다만 이주 단계부터는 14개 단지가 동시에 절차를 밟기 힘든 만큼 단지별로 속도 차이가 날 수 있다."

한눈에 보는 단지별 재건축

단지명	기존 가구수	재건축 후 가구수	최고 층수	용적률	공공주택
5단지	1,848	3,930	49층	300%	462
7단지	2,550	4,335	49층	400%/300%	426
9단지	2,030	3,957	49층	300%	620

문의 및 마무리

목동 5·7·9단지 정비계획 확정은 목동 재건축의 본격적인 신호탄입니다.
서부권 대표 재건축 사업지로, 향후 분양 및 부동산 시장에도 큰 영향을 미칠 전망입니다.
재건축 관련 문의, 추가 정보가 필요하신 분들은 댓글 또는 메시지로 남겨주세요!

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